Leistungsumfang Architektur

Vydra Architektur ist auf Sanierung in der Denkmalpflege und Bauen im Bestand spezialisiert. Wir bieten umfassende Leistungen in allen Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) an.

Beratung
Wir beraten sie bei den grundsätzlichen Überlegungen für ihre Bau- oder Umbauprojekte in Bestandsobjekten. Wir informieren über die Möglichkeiten und Herausforderungen der Denkmalpflege, insbesondere in Bezug auf die spezifischen Anforderungen und Auflagen, die bei denkmalgeschützten Objekten zu beachten sind.

Bestandsaufnahme und Analyse
Am Anfang machen wir eine detaillierte Bestandsaufnahme des Gebäudes. Dazu gehören ein Aufmaß - wenn keine Planunterlagen vorhanden sind, die Analyse der Bausubstanz, die Erfassung von Schäden sowie die Bewertung der historischen und kulturellen Bedeutung des Objekts.

Entwurfsplanung
Auf Basis der Bestandsaufnahme entwickeln wir individuelle Sanierungskonzepte, die sowohl den denkmalpflegerischen Anforderungen als auch den Wünschen der Auftraggeber gerecht werden. Hierbei wird auch die energetische Sanierung berücksichtigt, um den modernen Standards gerecht zu werden, ohne die historische Substanz zu gefährden. In dieser Phase erstellen wir die erste Kostenberechnung.

Genehmigungsplanung
Wir übernehmen die Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Beantragung von Genehmigungen, die für das Bauprojekt erforderlich sind. Dies umfasst auch die Abstimmung mit den zuständigen Fachbehörden wie Denkmalschutz, Brandschutz, Bauordnungs- und Planungsrecht.

Werkplanung und Ausschreibung
Nach der Genehmigung erfolgt die Werkplanung und die Erstellung der Leistungsverzeichnisse. Wir unterstützen sie bei der Auswahl geeigneter Handwerksbetriebe.

Bauüberwachung
Während der Bauausführung überwachen wir die Arbeiten, um sicherzustellen, dass das Vorhaben gemäß den Planungen und den denkmalpflegerischen Vorgaben durchgeführt wird. Regelmäßige Baustellenbesprechungen und Dokumentationen sind Teil dieser Leistungsphase.

Fördermittelberatung
Wir bieten umfassende Beratung zu Förderprogrammen, die für die Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden zur Verfügung stehen. Dazu prüfen wir geeignete Förderprogramme und unterstützen sie bei der Antragstellung. Wir sind gut vernetzt und können auf Spezialkenntnisse von Kolleginnen und Kollegen zu geeigneten Programmen zurückgreifen.

Nachhaltigkeit und energetische Sanierung
Die energetische Sanierung zum Schutz der Umwelt ist ein wichtiger Bestandteil der Sanierung. Zusammen mit  Energieberatern im Denkmal entwickeln wir Konzepte, die moderne Energiestandards mit den Anforderungen der Denkmalpflege in Einklang bringen. Hierbei werden innovative Techniken und Materialien eingesetzt, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.

Wir bieten wir eine ganzheitliche Betreuung von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung, wobei stets die Balance zwischen Denkmalschutz und modernen Anforderungen gewahrt bleibt.